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規(guī)范詳解:規(guī)范詳解之重要公共建筑(2018《建規(guī)》)

關(guān)于消防規(guī)范上民用建筑的分類(lèi)規(guī)定,還有消防規(guī)范上的“重要公共建筑”的定義,我之前都錄制過(guò)規(guī)范詳解的視頻音頻,具體的往期鏈接在下方:

規(guī)范詳解:消防規(guī)范上寫(xiě)的“重要公共建筑”指的是什么?

規(guī)范詳解:消防規(guī)范上民用建筑的分類(lèi)規(guī)定

 

當(dāng)時(shí)錄制的規(guī)范詳解,依據(jù)的是2014版的GB50016-2014《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》,2018101日,這本規(guī)范又進(jìn)行了更新,變成了GB50016-2014《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(2018年版),以下簡(jiǎn)稱(chēng)2018版《建規(guī)》。新的2018版《建規(guī)》中增加了關(guān)于老年人照料設(shè)施方面的內(nèi)容。


2018版《建規(guī)》的5.1.1條中新增了一個(gè)內(nèi)容,把高層民用建筑中“獨(dú)立建造的老年人照料設(shè)施”定性為一類(lèi)高層民用建筑。用直白的話(huà)來(lái)說(shuō),就是“獨(dú)立建造的老年人照料設(shè)施”如果建筑高度大于24米并且是非單層的,那就直接是定性為一類(lèi)高層,不可能是二類(lèi)高層。消防規(guī)范中一類(lèi)高層比二類(lèi)高層的消防設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)要高不少。


在《建規(guī)》的2.1.3條給出了“重要公共建筑”的定義,在《建規(guī)》的5.1.1條給出了民用建筑的分類(lèi)要求,把屬于高層民用建筑的“重要公共建筑”直接定性為一類(lèi)高層公共建筑。


但是仍然有很多人納悶,因?yàn)橐?guī)范2.1.3條包括其條文解釋中,對(duì)于“重要公共建筑”的定義和條文說(shuō)明還是沒(méi)有那么的具體,設(shè)計(jì)人員包括審圖辦的人員在實(shí)際操作中依然不好去判斷。如果降低標(biāo)準(zhǔn),很可能直接違反一大堆規(guī)范的強(qiáng)制條文承擔(dān)很大的風(fēng)險(xiǎn),如果一味的拔高標(biāo)準(zhǔn),很可能要多投入成本,甲方那里無(wú)法過(guò)關(guān)。


在某次我參加的培訓(xùn)會(huì)議上,授課老師給出了一個(gè)參考的內(nèi)容,就是GB50156-20122014)版的《汽車(chē)加油加氣站設(shè)計(jì)與施工規(guī)范》的附錄的內(nèi)容:

附錄B 民用建筑物保護(hù)類(lèi)別劃分

B.0.1重要公共建筑物,應(yīng)包括下列內(nèi)容:

      1 地市級(jí)及以上的黨政機(jī)關(guān)辦公樓。


      2 設(shè)計(jì)使用人數(shù)或座位數(shù)超過(guò)1500()的體育館、會(huì)堂、影劇院、娛樂(lè)場(chǎng)所、車(chē)站、證券交易所等人員密集的公共室內(nèi)場(chǎng)所。


      3 藏書(shū)量超過(guò)50萬(wàn)冊(cè)的圖書(shū)館;地市級(jí)及以上的文物古跡、博物館、展覽館、檔案館等建筑物。


      4 省級(jí)及以上的銀行等金融機(jī)構(gòu)辦公樓,省級(jí)及以上的廣播電視建筑。


      5 設(shè)計(jì)使用人數(shù)超過(guò)5000人的露天體育場(chǎng)、露天游泳場(chǎng)和其他露天公眾聚會(huì)娛樂(lè)場(chǎng)所。

      6 使用人數(shù)超過(guò)500人的中小學(xué)校及其他未成年人學(xué)校;使用人數(shù)超過(guò)200人的幼兒園、托兒所、殘障人員康復(fù)設(shè)施;150張床位及以上的養(yǎng)老院、醫(yī)院的門(mén)診樓和住院樓。這些設(shè)施有圍墻者,從圍墻中心線(xiàn)算起;無(wú)圍墻者,從最近的建筑物算起。


      7 總建筑面積超過(guò)20000㎡的商店(商場(chǎng))建筑,商業(yè)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的建筑面積超過(guò)15000㎡的綜合樓。

      8 地鐵出入口、隧道出入口。