建筑的產(chǎn)權(quán)人、使用人或者受其委托承擔(dān)建筑消防設(shè)施管理責(zé)任的單位（以下統(tǒng)稱管理單位），如何對本單位的消防設(shè)施進(jìn)行管理呢？以下六條供參考：
管理單位應(yīng)當(dāng)履行下列日常管理責(zé)任：??（一）制定建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、檢測等的操作規(guī)程和管理制度；??（二）實(shí)施建筑消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、檢測，并按照要求設(shè)置相關(guān)安全標(biāo)志、標(biāo)識(shí)；??（三）組織建筑消防設(shè)施的操作人員、管理人員接受消防安全培訓(xùn)；??（四）落實(shí)消防控制室管理和巡查制度；??（五）建立消防控制室管理、巡查和建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、檢測等情況的管理檔案；??（六）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他責(zé)任。??管理單位應(yīng)當(dāng)實(shí)行每日24小時(shí)值班制度，且每班人員不少于2人。消防控制室值班操作人員應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的消防職業(yè)資格并持證上崗，遵守消防控制室管理制度和操作規(guī)程，熟悉消防控制室設(shè)備及其聯(lián)動(dòng)設(shè)施的功能，具備相應(yīng)的操作技能。??管理單位應(yīng)當(dāng)在消防控制室醒目位置，公示消防安全責(zé)任人、消防安全管理人、值班操作人員信息。消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在消防控制室醒目位置公示單位名稱、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、從業(yè)人員、維護(hù)保養(yǎng)期限和范圍等信息。??管理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)工作、生產(chǎn)、經(jīng)營特點(diǎn)，建立建筑消防設(shè)施巡查制度，確定巡查的部位、頻次和內(nèi)容。??巡查人員在巡查時(shí)，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)建筑消防設(shè)施的外觀以及運(yùn)行狀態(tài)是否正常，標(biāo)志、標(biāo)識(shí)是否清晰、無缺損，并應(yīng)當(dāng)做好巡查記錄。巡查人員發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施被損壞、挪用、埋壓、圈占、遮擋、擅自拆除或者停用等情形的，應(yīng)當(dāng)立即修復(fù)或者排除隱患；無法當(dāng)場處置的，應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告管理單位，管理單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定及時(shí)處置。??寄宿制學(xué)校和幼兒園、福利院、醫(yī)院、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、大型商業(yè)綜合體應(yīng)當(dāng)組織開展夜間建筑消防設(shè)施巡查。??管理單位應(yīng)當(dāng)自行或者委托消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對建筑消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保建筑消防設(shè)施完好、有效。??管理單位自行對建筑消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)當(dāng)配備建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備，由注冊消防工程師和具備相應(yīng)消防職業(yè)資格的人員實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)，并每年形成一份書面結(jié)論文件。??管理單位委托消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)對建筑消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)當(dāng)簽訂消防技術(shù)服務(wù)合同，明確維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任期限和責(zé)任范圍。消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)接受委托開展建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)當(dāng)至少每半年形成一份書面結(jié)論文件。??管理單位對建筑消防設(shè)施應(yīng)當(dāng)每年至少檢測一次?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、固定滅火系統(tǒng)和防煙排煙系統(tǒng)等技術(shù)性能較高的建筑消防設(shè)施應(yīng)當(dāng)由符合國家規(guī)定條件的單位進(jìn)行檢測，并形成書面結(jié)論文件。??發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問題和故障的，管理單位應(yīng)當(dāng)立即組織修復(fù)；無法立即修復(fù)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取有效措施確保安全。??因維修需要停用建筑消防設(shè)施的，管理單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定采取應(yīng)急防范措施，并在建筑入口處等顯著位置張貼公告。??
